8 de novembre de 2023
Una comunitat de veïns és un centre potencial de generació d’energia, aprofitant la seva pròpia infraestructura i amb una inversió compartida i 100% amortitzable. Però saps què es necessita per aprovar la instal·lació? Descobreix les claus i els avantatges principals.
La instal·lació de plaques solars a comunitats de veïns és una decisió important que pot aportar nombrosos beneficis en termes d’estalvi d’energia i sostenibilitat. Abans d’embarcar-se en un projecte d’aquest tipus, però, és crucial comprendre el procés i els requisits involucrats. En aquest article, us guiarem a través dels passos clau que una comunitat de veïns a Espanya ha de seguir quan voleu instal·lar plaques solars en la seva propietat.
Veurem els elements tècnics fonamentals però, a més, parlarem sobre els requisits i passos bàsics abans de la instal·lació. Addicionalment, coneixeràs els usos possibles i avantatges per a la teva comunitat de propietaris.
Una de les primeres preguntes que sorgeixen quan una comunitat de veïns considera la instal·lació de plaques solars és quants veïns han d’estar d’acord perquè el projecte avanci. A Espanya, la Llei de Propietat Horitzontal, estableix un mínim d’aprovació per a algunes accions d’afectació comuna.
La realització d’obres que afectin elements comuns de l’edifici, com la instal·lació de panells solars, requereix l’aprovació de la majoria dels propietaris. És a dir, cal representar, almenys, el 3/5 del total de quotes de participació. Això es tradueix que, en la majoria dels casos, l’aprovació de la majoria dels propietaris és necessària per procedir amb la instal·lació.
És important assenyalar que, si bé la majoria dels propietaris poden autoritzar la instal·lació i iniciar les obres, hi ha drets per a tothom. O sigui, aquells que s’hi oposen tenen drets legals per impugnar la decisió si consideren que els causa un perjudici significatiu.
Aquest punt és molt important, ja que un tribunal civil pot aturar les obres o fins i tot sol·licitar-ne el desmantellament si així ho considera convenient. En aquests casos, el més important abans de fer qualsevol procés és comptar amb la majoria dels vots i, per això, la informació disponible és clau. ACCIONA Energia compta amb un dels millors sistemes informatius del mercat, amb recursos i informes tecnicoeconòmics basats en dades reals que ajudaran els indecisos a prendre una decisió. El nostre sistema d’acompanyament és 100% integral i ajudarà la majoria a informar aquells veïns que no estan gaire convençuts o que s’hi oposen sense tota la informació a mà.
Un cop la comunitat de veïns ha acordat procedir amb la instal·lació de plaques solars, és important seguir un procés ben definit. A continuació, es detallen els passos clau que cal seguir:
Abans de prendre qualsevol mesura, és essencial dur a terme un estudi de viabilitat tècnica. Això inclou l’avaluació del terrat o l’espai disponible per a la instal·lació de panells solars, així com el càlcul de la inversió necessària i el període de retorn de la inversió. La planificació ha d’abordar aspectes tècnics, financers i legals.
¡Instala placas solares y ahorra cada mes en tu factura de electricidad!
¡Descubre el potencial de tu tejado en 1 minuto!
Seleccionar una empresa instal·ladora de panells solars amb experiència i coneixements és fonamental. Assegureu-vos que l’empresa compti amb les certificacions i llicències requerides i que pugui proporcionar referències de projectes anteriors.
Amb ACCIONA Energia, disposes d’una empresa 100% certificada a totes les comunitats autònomes i amb els certificats de qualitat més grans. Totes les nostres instal·lacions compleixen amb les regulacions europees, nacionals i locals com un dels nostres principals avantatges.
La instal·lació de plaques solars requereix l’obtenció de permisos i llicències corresponents. Això pot incloure l’aprovació del projecte per part de l’Ajuntament i, en alguns casos, l’autorització de la comunitat autònoma.
El finançament del projecte és un aspecte clau que cal considerar. Els veïns s’han de posar d’acord sobre com es finançarà la instal·lació, ja sigui mitjançant una vessa, préstecs o fons propis. És important definir un acord clar que estableixi les contribucions de cada propietari i els terminis de pagament. Aquí, els estudis tècnics d’ACCIONA Energia són de gran ajuda a les reunions prèvies, ja que permeten conèixer al detall el pressupost de subministrament i instal·lació.
A més, els nostres tècnics poden assessorar la teva comunitat per a la sol·licitud d’ajuts i subvencions públiques. Això permetrà a la vostra comunitat de veïns aprofitar els avantatges d’una sèrie de subsidis públics que poden reduir considerablement la inversió.
Un cop s’hagin obtingut els permisos i se n’hagi garantit el finançament, es procedirà i la instal·lació de les plaques solars. Aquest procés serà dut a terme per l’empresa instal·ladora i pot variar en durada segons la mida del projecte.
ACCIONA Energia posa a la disposició de la teva comunitat un equip de tècnics especialitzats amb la major experiència del mercat actual. Els nostres especialistes compten amb el millor entrenament, eines i equips d’última tecnologia i seguretat.
Després de la instal·lació, és important establir un pla de manteniment regular per garantir que el sistema de plaques solars funcioni de manera òptima. Això inclou neteja, inspecció i reparació de possibles avaries.
Amb l’app ACCIONA Energia podràs fer monitoratge 24/7 i en temps real de cadascuna de les plaques. Així mateix, podràs analitzar la producció i el consum individual de cada placa i de tot el sistema.
La instal·lació de plaques solars en una comunitat de veïns generalment està dissenyada per abastir les necessitats energètiques comunes de l’edifici. Pots proveir d’energia serveis com la il·luminació d’àrees comunes, ascensors i sistemes de climatització.
No obstant això, en alguns casos, és possible dissenyar sistemes que permetin als propietaris fer servir l’energia solar de manera individual per als seus habitatges. Això depèn de la configuració del sistema i dels acords específics entre els propietaris.
És important destacar que, fins i tot si la instal·lació està dissenyada principalment per a ús comú, els propietaris poden beneficiar-se de l’energia generada a través de la reducció de les despeses comunes i, en alguns casos, la possibilitat de vendre l’excés d’energia a la xarxa elèctrica.
La instal·lació de plaques solars en una comunitat de veïns a Espanya és un procés que involucra diversos passos clau, des de l’aprovació inicial per part de la majoria dels propietaris fins a la planificació, el finançament i l’obtenció de permisos. A través d’una planificació i cooperació acurada entre els veïns, aquest tipus de projectes pot resultar en estalvi d’energia, reducció de costos i contribució a la sostenibilitat ambiental.
Si estàs considerant la instal·lació de plaques solars a la teva comunitat, assegura’t de seguir un procés estructurat i de treballar amb professionals experimentats en energia solar per garantir l’èxit del teu projecte.
Amb els estudis tècnics i econòmics més avançats i personalitzats del mercat, amb ACCIONA Energia la teva comunitat pot accedir a tots els beneficis de l’energia solar. No només podràs tenir estalvis creixents i progressius a la teva factura elèctrica, sinó que podràs maximitzar la sostenibilitat i eficiència energètica del teu immoble. Amb això guanyaràs en confort, seguretat i una revaloració constant de la teva propietat. Contacta avui amb ACCIONA Energia i uneix-te a la pròxima generació de comunitats eficients i sostenibles.
"*" indicates required fields
gratuito y en 48 horas
"*" indicates required fields
"*" indicates required fields
Solicita tu estudio
gratuito y en 48 horas
SOLUCIONES PARA TU HOGAR
SOLUCIONES PARA TU EMPRESA