15 de julio de 2024
Las comunidades de vecinos que han instalado placas solares gozan, hoy en día, de una energía limpia, segura y sobre todo, muy rentable. No sólo en términos del ahorro de energía y la contribución a la sostenibilidad medioambiental. La energía solar proporciona a una comunidad de vecinos la posibilidad de un ingreso adicional por la venta de excedentes. Pero, ¿todas las comunidades pueden instalar placas solares? Veamos algunas claves importantes en este sentido.
La fórmula parece lógica y muy sencilla: Un sistema de energía fotovoltaica, suministra toda la energía necesaria de forma ilimitada, gratuita y con una pequeña inversión. Pero, además, esta inversión es amortizable en el tiempo en términos del ahorro de energía y reingreso de excedentes de producción.
Para las comunidades de vecinos estas instalaciones suministran energía a zonas comunes, espacios de recreación y equipos de mayor consumo. Ascensores, puertas automáticas, iluminación y sistemas de climatización, pueden alimentarse de forma parcial o total de energía solar.
Si a esto le sumamos que en la actualidad las subvenciones para este tipo de instalaciones son más sencillas y amplias, todo juega a favor para las comunidades de propietarios. Sin embargo, muchas comunidades dudan si sus espacios, ubicación o tipo de propiedad pueda ser la ideal para instalar placas solares.
En ACCIONA Energía hemos ayudado a miles de comunidades de vecinos en toda España a instalar sistemas de autogeneración y autoconsumo solar. Por ello, podemos ofrecer una asesoría integral que permite a las comunidades analizar la viabilidad y ventajas de estos sistemas. Veamos las claves más importantes.
En términos sencillos, el autoconsumo solar colectivo es la producción de energía solar mediante una instalación fotovoltaica compartida por varios usuarios. Generalmente, se considera dentro de un entorno comunitario, como una comunidad de vecinos o propietarios.
En lugar de que cada hogar tenga su propio sistema de paneles solares, existe una única instalación solar que se utiliza para proporcionar energía a múltiples pisos de vivienda. Este enfoque maximiza la eficiencia y permite compartir los costos de instalación y mantenimiento. Veamos cómo funciona:
El proceso comienza con la instalación de paneles solares fotovoltaicos en un área común. Esta área puede ser el tejado o la azotea de un edificio con un área mínima de 30 m2 disponibles. Esta es la opción más común, aunque hay comunidades que eligen otras ubicaciones. La electricidad generada se distribuye entre los vecinos participantes a través de un acuerdo preestablecido. Existen varias formas de distribuir la energía:
También, la opción más común en España es el uso de la energía producida como alimentación de la energía de zonas comunes. En estas comunidades los paneles solares alimentan áreas como:
Para poder instalar este sistema comunitario se deben cumplir algunos pasos previos. Estos pasos pueden tener algunas variaciones de acuerdo a la Comunidad Autónoma y municipio. Veamos los más comunes.
Cada comunidad de vecinos tiene sus propias características y sus propios ritmos internos. Sin embargo, la Ley de Propiedad Horizontal y otras leyes comunitarias rigen las decisiones de las viviendas. Antes de decidir la instalación de placas solares, es conveniente analizar estos pasos:
El primer paso es realizar un estudio técnico personalizado y pormenorizado. Los estudios técnicos de ACCIONA Energía incluyen un análisis del espacio disponible para la instalación de paneles solares, el nivel de radiación solar en la zona y el consumo energético de los vecinos. Un estudio de viabilidad ayudará a determinar el tamaño óptimo de la instalación y el potencial de ahorro, así como costes, rentabilidad y tiempos de amortización en base al ahorro y excedentes.
El autoconsumo solar colectivo requiere el consenso de la comunidad de vecinos. Es esencial organizar reuniones para informar de los beneficios y el funcionamiento del sistema, así como para discutir y acordar la distribución de las inversiones. La participación y el acuerdo de una mayoría significativa suelen ser necesarios para avanzar con el proyecto.
Una vez que se haya alcanzado un consenso, el siguiente paso es seleccionar a los proveedores ideales y diseñar el sistema. Es importante elegir empresas con experiencia y reputación en la instalación de sistemas fotovoltaicos en comunidades de vecinos como ACCIONA Energía. El diseño debe adaptarse a las características específicas del edificio y las necesidades de los vecinos.
Investigar las opciones de financiación y las ayudas disponibles es crucial. Existen subvenciones y programas de incentivos tanto a nivel estatal como autonómico en España que pueden reducir significativamente los costes iniciales. Algunas comunidades autónomas ofrecen subvenciones específicas para proyectos de autoconsumo solar colectivo.
Una vez que se haya asegurado la financiación y seleccionado al proveedor, se procede a la instalación del sistema. Esta etapa incluye la instalación de los paneles solares, los inversores y los sistemas de distribución y monitoreo. Es fundamental asegurarse de que la instalación cumpla con todas las normativas y regulaciones vigentes.
Para las comunidades de vecinos, pasarse a la energía solar tiene muchos beneficios tanto individuales como colectivos. Estos son algunos de los más importantes:
Una de las principales ventajas es el ahorro económico. Compartir una instalación reduce significativamente los costes iniciales de inversión y los gastos de mantenimiento. Además, al producir energía, se disminuyen las facturas eléctricas comunitarias, lo que a largo plazo representa un ahorro considerable para cada vecino en pago de comunidad.
El autoconsumo solar colectivo contribuye a la sostenibilidad ambiental. La energía solar es una fuente limpia y renovable, y su uso reduce la dependencia de combustibles fósiles y las emisiones de gases de efecto invernadero. Implementar este modelo en una comunidad de vecinos es un paso hacia un futuro más verde y sostenible.
Los edificios equipados con sistemas de energía renovable suelen tener un mayor valor en el mercado inmobiliario. La instalación de paneles solares puede aumentar el atractivo de la propiedad, tanto para compradores como para inquilinos, al ofrecer menores costes de energía y un compromiso con la sostenibilidad.
El autoconsumo solar colectivo proporciona una mayor independencia energética. Reducir la dependencia de las compañías eléctricas y protegerse de las fluctuaciones en los precios de la energía son ventajas importantes. Esto es especialmente relevante en un contexto de aumento constante de las tarifas eléctricas.
Cuando una comunidad decide instalar paneles solares está dando un paso gigantesco hacia el futuro. Las tendencias en el mundo han ido girando hacia las energías alternativas y España está llamada a ser líder mundial en la producción de energía solar. Con un estudio técnico detallado y el acompañamiento de ACCIONA Energía, tu comunidad puede crear un entorno de crecimiento, rentabilidad y mayor calidad de vida para todos los vecinos.
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